以低價和特色贏得顧客，專家稱“樓中店”將成為一種新的經營模式

　　金融危機“寒流”來襲，讓今年的冬天格外地冷。在轉讓費、租金的高壓下，鄭州一些經營者轉而開辟“第二經營戰場”??寫字樓。

　　現象

　　為“避寒”，商鋪“躲”進寫字樓

　　裝飾溫馨的客廳是辦公間，一間屋里擺放著應季時尚服飾、儲藏間被布置成攝影間，專職人員把新到的服飾拍攝后傳到網上……在鄭州市文化路的“都市A座”里，一間名叫“雅芳殿堂”的服飾工作室即使在晚上8點多，生意還很“火”。

　　在眾商家紛紛喊“冷”時，一些開在寫字樓里的商鋪卻悄悄地熱了起來，成為鄭州市民的新寵。

　　“雅方殿堂”的老板劉寧雅選擇走進寫字樓，是進行了一番比較的：“寫字樓里一套140平方米的房子，租金在3000~4000元，而一街之隔的健康路商鋪租金、裝修房子和轉讓費算下來，百余平方米的商鋪月租金要劃到萬元左右。”

　　經營

　　口碑相傳和特色經營帶來顧客

　　“樓中店缺乏客源優勢，一般都是通過口碑相傳，投資回收周期相對要稍長一些�！眲倓傇谧锨G山路紫燕華庭大廈開了一間美容店的王振宇稱，商務樓內的商鋪經營，東西要有特色，價格也要實惠，這樣才能盈利。

　　“還可以通過淘寶、商都BBS、拍拍等網絡載體發布消息、展示樣品，然后把顧客組成會員群體，一有新貨就馬上通知�！眲�寧雅說。

　　說法

　　樓中店將成為一種新的經營模式

　　高級實戰講師、資深營銷策劃師、北京時代光華核心專家團講師戴超認為，這種“樓中店”將是美容、服飾等店鋪未來發展的趨勢。

　　“在香港、上海等城市，樓中店是常見的模式。這些城市寸土寸金，那些想開店的年輕人往往就選擇在中心商業區的寫字樓內開店，以降低經營成本，鄭州的這些小店正是復制了這種全新的商業模式�！贝鞒�介紹，這種方式吸引的大多是寫字樓里的白領，其次降低了經營成本。

-- 來源：大河網-河南商報